房贷面签被拒首付会不会退

房贷面签被拒首付退不退需要根据情况而定，如果是因为购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好，导致银行审批没有通过，购房者应该承担违约责任。如果是因为开发商的问题导致房贷面签被拒，那么可以要求退回首付款。

房贷面签流程

1、工作人员进行面签提问，一般会问到这些问题：

1)家庭成员组成情况;

2)家庭月收入情况及家庭年收入情况;

3)个人征信情况;

4)从事工作年限，工作岗位情况。

2、银行审核：

面签提问后，银行工作人员根据提问结果进行评估，并给出具体可贷额度。

3、签署借款合同：

审核通过后，银行与借款人签订借款合同，并登记备案。

银行面签后房贷一定会办下来吗?

不一定，银行会根据借贷人提供的资料进行审核，通常来说，借贷人达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。

个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

住房公积金贷款是性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。